Beschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk Camarrocha in Moraira, is dit een speciale kans, een moderne villa in Ibizastijl die klaar is om in te trekken. Camarrocha is een verhoogde en rustige locatie met wijngaarden in de buurt en verreikend panoramisch uitzicht over Moraira naar de Middellandse Zee en de omliggende bergen en het platteland. Er zijn voorzieningen en winkels op slechts tien minuten lopen en de kust ligt op slechts 3 km van de villa waar je de zandstranden, prachtige baaien en een grote keuze aan restaurants, winkels en cafés in het centrum van Moraira kunt verkennen. Via de elektrische poorten komen we aan op de verharde oprit en carport en zien we de spectaculaire witte villa in Ibizastijl. De villa heeft drie slaapkamers en drie badkamers, ligt op een ruim omheind terrein en wordt omringd door een perfect onderhouden volgroeide tuin met een selectie fruitbomen, waaronder vijgen, perziken, sinaasappels en appels. Alles wordt bewaterd met een irrigatiesysteem en de tuinbedden zijn aangelegd op grind, waardoor de buitenruimtes gemakkelijk te onderhouden en toch aantrekkelijk zijn. Vanaf de oprit betreden we de villa via de voordeur in de ontvangstruimte waar zich de intercom en het alarmsysteem bevinden. Een hal leidt naar een kantoor (dat kan worden omgebouwd tot slaapkamer) en vervolgens naar de grote ouderslaapkamer, compleet met een ensuite doucheruimte en prachtig uitzicht over het zwembad en vol natuurlijk licht. Op de begane grond zijn ook de prachtige open woonruimtes met een eethoek voor zes personen, een ruime volledig ingerichte keuken met een Amerikaanse dubbele koelkast, een wijnkoelkast en een kookeiland met ontbijtbar. Alle apparatuur is van Bosch en de kasten zijn uitgevoerd in een stijlvol monochroom palet. Naast de keuken is er een bijkeuken compleet met wasmachine, droger en een extra vriezer. Naast de bijkeuken is een handig gastentoilet en een doucheruimte. De zitkamer is comfortabel en eigentijds en heeft een houtkachel, perfect voor de koelere avonden. Door het gebruik van ramen van vloer tot plafond en glazen schuifdeuren hier en in de rest van de villa, baden alle kamers in natuurlijk licht en de buitenruimtes combineren naadloos met de binnenkant. Er zijn spectaculaire en verreikende uitzichten op zee en open uitzichten op de bergen waar je van kunt genieten vanuit alle verschillende kamers en de terrassen. In de ontvangstruimte is er een prachtige, handgemaakte trap van gepolijst hout en smeedijzer die naar boven leidt. Je kunt ook de lift nemen die je zonder treden naar de bovenverdieping brengt. Boven zijn er twee grote tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer en beide met directe toegang tot het bovenste terras een privéruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. Terug naar beneden is het terras bij het zwembad bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer of via het woongedeelte. Dit terras is zeer ruim en heeft een comfortabele zithoek en veel ruimte om te ontspannen op de ligbedden. Er is een grote eettafel en stoelen, een buitenkeuken met een gootsteen, plus een BBQ & rotisserie, perfect om vrienden en familie bij het zwembad te ontvangen. Het rechthoekige zwembad is 9 x 4 m2, compleet met douche en het omliggende terras ligt de hele dag in de volle zon dankzij de fantastische oriëntatie op het zuiden. De elektrische zonneschermen kunnen worden uitgeschoven voor schaduw op warmere dagen. Aan het eind van het zwembadterras is er een pad dat leidt naar een verrassingsterras en een schaduwrijke zithoek een patio met begroeiing van druivenranken. Vanaf dit terras is er ook toegang tot de pompruimte van het zwembad en een opslagruimte. Een rustige plek om op een warme dag onder de schaduwrijke bomen te zitten. De onderbouw onder de villa wordt momenteel gebruikt als kunstenaarsatelier en opslagruimte, maar zou in de toekomst eventueel gebruikt kunnen worden om gasten onder te brengen. Deze luxe villa is perfect onderhouden en is voorzien van vele moderne functies, waaronder een inrichting van hoge kwaliteit, elektrische rolluiken, CCTV & alarmsysteem, irrigatiesysteem en dubbele beglazing. Er is centrale verwarming op gas en overal warme en koude airconditioning. De villa is in 2013 gebouwd door de huidige eigenaar en samen met een architect ontworpen om een luxe woning in moderne stijl te bieden met toegang tot alle kamers zonder trappen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Ibiza stijl villa - sleutelklaarCentrale verwarming (gas) met radiatoren en een houtkachelAirconditioning - warm & koudop het zuiden Prachtig uitzicht op zee en open uitzichtCarport en parkeergelegenheidMooie onderhoudsvriendelijke tuinZwembad en zomerkeukenLiftOnderbouw en opslag Een zeldzame kans om te gaan wonen in een prachtige villa in moderne stijl met het meest fantastische uitzicht op zee. Perfect als gezinswoning of misschien wel als je nieuwe vakantiehuis in de zon. Bel ons nu voor meer informatie en om een afspraak te maken.