Moderne nieuwbouwwilla in El Vergel – strakke architectuur, uitstekende uitrusting, direct bewoonbaar

Beschrijving

Bouwjaar 2025 172,73 m² woonoppervlak 467 m² perceel 3 slaapkamers 3 en-suite badkamers 31,50 m² zwembad Deze villa is geen klassiek vakantiehuis. Het is een moderne, doordachte rustplek voor mensen die architectuur, comfort en ongecompliceerd wonen waarderen. Het huis is in 2025 opgeleverd, wordt al bewoond en goed onderhouden, en presenteert zich vandaag de dag precies zoals men zich een moderne nieuwbouwwoning wenst: klaar, ingespeeld en zonder bouwplaats of onafgewerkte werkzaamheden. Op een perceel van 467 m² is 170 m² woonoppervlak verdeeld over twee duidelijk gestructureerde verdiepingen. Ruime raampartijen, hoge plafonds en een moderne architectuur zorgen voor veel licht, ruimte en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Ruime woonkamer met open keuken De entree verwelkomt u met een kleine garderobe en leidt direct naar het ruime hart van het huis: de open woon- en eetkamer met een moderne designkeuken en een centraal kookeiland. Hier komen functionaliteit en architectuur samen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en openen de woonruimte naar het terras en de tuin. Een aparte bijkeuken zorgt ervoor dat techniek en dagelijkse rommel uit de zichtbare woonruimte verdwijnen. Een gastentoilet maakt de begane grond compleet. Op dit niveau bevindt zich ook een royale tweepersoonsslaapkamer met eigen en-suite badkamer. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte. Daardoor is de begane grond niet alleen geschikt voor gasten, maar ook voor comfortabel wonen op één niveau. Privé-gedeelte op de bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers – beide met een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het grote zonneterras. Vanaf hier heeft u uitzicht over de omgeving tot aan de Montgó. Een privéruimte in de buitenlucht die ’s ochtends uitnodigt voor een kopje koffie en ’s avonds om de dag af te sluiten met een glas wijn. Buitenruimte met zwembad en mediterrane tuin Het perceel is volledig omheind en rondom het huis aangelegd met een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin. Geen tijdrovend tuinonderhoud, maar zorgvuldig geselecteerde planten, strakke vlakken en veel bruikbare buitenruimte. Het hoogtepunt is het royale zwembadterras met een zwembad van 31,50 m². De moderne tegels geven het water een intense kleur en verlenen de buitenruimte zijn karakteristieke uitstraling. Het terras bij de ingang ligt ’s ochtends aangenaam in de schaduw en is ideaal voor een rustig begin van de dag. Voor voertuigen zijn er een carport en een extra parkeerplaats beschikbaar. Techniek en uitrusting De villa combineert moderne huistechniek met een hoog dagelijks comfort: Vloerverwarming in het hele huis via een warmtepomp Zonnepanelen met een vermogen van 5,5 kW 3 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer Moderne open designkeuken met kookeiland Inbouwkasten Aparte bijkeuken Gastenwc Japanse toiletten met geïntegreerd bidet Automatische rolluiken Automatische zonwering in de woonruimte Horren voor de ramen Groot zonneterras en solariumterras Zwembad van 31,50 m² Buitendouche Carport en extra parkeerplaats Volledig omheind perceel Onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin Hoge plafonds Vloerhoge ramen Een moderne villa met strakke architectuur, hoogwaardige techniek en een buitenruimte die net zo zorgvuldig is ontworpen als het huis zelf. Klaar om te betrekken, goed onderhouden en al helemaal in het dagelijks leven geïntegreerd – zonder wachttijd, zonder compromissen.